ブランズ南森町

  • 大阪府大阪市北区紅梅町

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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12階 / 74.38㎡の場合

相場
8,280万円
111.3万円/㎡
6,183
7,581
8,979
10,377
AI査定結果
推定相場価格
8,280万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,581万円〜8,979万円
101.9万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ブランズ南森町
9,980万円（134.2万円/㎡）/ 12階 / 74.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/149,980万円134.2万円12階 74.38㎡ 2LDK南
2025/04/0111,000万円127.1万円9階 86.54㎡ 3LDK南西
2024/10/148,400万円112.9万円9階 74.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は111.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 9,980万円134.2万円74.38㎡2LDK12階 / 13階建 南2013年34戸RC
2026/03/26BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅7分 6,580万円106.1万円62㎡2LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/01/11梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 6,380万円105.8万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/07/26ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 8,300万円123.6万円67.16㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年84戸RC
2026/02/03ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 7,980万円115.6万円69.05㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/15ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 7,800万円102.7万円75.94㎡1LDK3階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2026/03/17クレヴィア扇町公園
大阪市北区同心二丁目
天満駅4分 11,880万円141.1万円84.18㎡3LDK15階 / 15階建 東2014年72戸RC
2026/01/04クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK7階 / 10階建 西2017年27戸RC
2026/01/22南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 6,180万円103.0万円60㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年56戸RC
2025/04/13グランドメゾン松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC
2025/12/03プラウド大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 6,880万円103.7万円66.34㎡3LDK+6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/10/11プレサンスロジェ大阪同心
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 6,280万円104.6万円60.06㎡2LDK15階 / 15階建 東2017年42戸RC
2026/02/03レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 5,880万円102.3万円57.47㎡2LDK6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2026/04/05天満橋レジデンスブロッサムコート
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 5,980万円106.5万円56.17㎡1LDK8階 / 9階建 西2013年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市北区では60.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市北区
163.3万円/㎡
前年比+60.9%
大阪府
大阪市北区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ南森町
所在地大阪府大阪市北区紅梅町
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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